Vente appartement
Agde (34300) - réf. 666V6326A
Appartement Agde
34, achat appartement 3 pièces
71 m²
199 000 €*
- 217 248 $
- 175 160 £
- Autres devises
Très bel appartement situé à quelques minutes en vélo des belles plages de sable de la Méditerranée !
La résidence est très agréable et bien entretenue (fermée) de 3 étages. L'appartement fait 71,17 m2 et il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. C'est un appartement spacieux avec des terrasses (27 m2 et 9 m2) orientées nord et ouest. Appartement lumineux ayant un agencement très pratique.
Hall d'entrée avec placards. Toilettes. Cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour (38 m2) et accès terrasses (9,20m2 + 27m2) depuis le séjour et la chambre. 2 chambres (toutes deux d'environ 10 m2). Salle de douche.
1 place de parking privée.
L'appartement se prête aussi bien comme maison de vacances comme pour une résidence principale.
Divers
Vendu meublé (peut aussi être vendu avec matériel de cuisine si désiré)
Ascenseur
2 terraces
Emplacement:
Une situation privilégiée entre cœur de ville et méditerranée, avec toutes les commodités accessibles à pied. Il y a des pistes cyclables directement au départ de la résidence. Environ 10 minutes à vélo jusqu'à de belles plages de sable. En peu de temps, à vélo, vous êtes au Cap d'Agde, au Grau d'Agde et au centre d'Agde où il y a une gare avec des trains en direction de Sète, Montpellier, Paris, etc.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'emplacement ou l'accès.
Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59
Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)
Honoraires charge acquereur
Prix net vendeur: 187 060 €
Caractéristiques
- Surface séjour: 38 m²
- Surface terrasse: 36 m²
- Année construction: 2006
- Exposition: Ouest
- Vue: Dégagée
- Cuisine: Américaine
- Eau chaude: Individuelle électrique
- Chauffage: Individuel électrique
- État intérieur: Bon
- Standing: Résidentiel
- État immeuble: Bon
- Étage: 3eme
- Nombre d'étages: 3 étages
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Prestations
- Double vitrage
- Plage à vélo
- Commerces à pied
- Ascenseur
Informations légales
- 199 000 € honoraires inclus
6,38% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (187 060 € hors honoraires), bien en copropriété (100 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 596 € (133 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Taxe foncière: 1286€
