Maison Latour-de-France
66, achat maison 4 chambres 256 m²

259 900 €*

• 272 895 $
• 213 118 £
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  • 27 996 428 руб
  • 2 999 246 kr
  • 1 983 037 元
  • 41 526 822 ¥
  • 241 707 Chf
  • Informations non contractuelles

  Maison de village avec grande terrasse et jardin à quelques pas avec accès direct à la rivière. Une propriété rare et pleine d'âme à Latour-de-France !   Cette charmante maison de village rénovée d'environ 256 m²  conserve son authenticité tout en offrant le confort moderne nécessaire.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par des espaces de vie spacieux et aérés. Le grand salon/salle à manger de près de 50 m² se prolonge par une grande cuisine.
Il y a également un garde-manger et une petite cour avec des escaliers menant à une grande terrasse ouverte. À cet étage se trouve également l'accès au sous-sol et au garage, avec de la place pour accueillir une petite voiture, des vélos, etc.   Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres et une élégante salle de bains avec douche, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec accès à la terrasse orientée est - un endroit rêvé pour profiter des levers de soleil.   Au troisième étage se trouve une autre grande suite offrant une vue magnifique sur les collines, avec son propre dressing et salle de bains. À cet étage se trouve également un salon/salle de jeux/bureau de plus de 50 m², avec sa mezzanine.   La maison est équipée d'adoucisseurs d'eau et d'un bon système de ventilation. 

Fenêtres à double vitrage, poêle à granulés télécommandé pour chauffer les étages supérieurs et radiateurs électriques.

Les murs épais en pierre permettent à la maison de conserver une température agréable même pendant les chaudes journées d'été.   Le jardin, qui se trouve à 4 minutes de marche de la maison, fait environ 300 m² et est équipé d'un système d'irrigation.
 Vous pouvez facilement y créer un potager ou y passer des journées tranquilles.
Vous y trouverez des orangers, mandariniers, pamplemoussiers et griottiers.
Le jardin a un accès direct à la rivière du village pour des baignades rafraîchissantes.   La maison dispose d'une cave et d'un garage avec porte motorisé.   Dans le village, se trouvent une boulangerie, un bar-restaurant, un coiffeur, des marchés et de nombreuses activités pour adultes et enfants.
De nombreux artistes et deux ateliers de poterie sont installés dans le village.
La nature environnante offre des belles possibilités de randonnées.

Un hypermarché Carrefour se trouve dans le village voisin.

Perpignan est à 20 minutes et la plage de Barcares à 30 minutes.
Le village a une liaison de bus avec Perpignan avec des departs quotidiens.
    Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mme Helen Benatia 
au 06 52 09 25 59 - hb@franskbolig.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).
prix net vendeur: 245190 €
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».

Taxe foncière: 1115€