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Cannes

Réf. 86961476

4 pièces

2 chambres

86.13 m²

819 000 €

Duplex contemporain – Cannes Suquet – 4 pièces – 86 m²

819 000 €

Idéalement situé dans le quartier historique et recherché du Suquet à Cannes, ce duplex contemporain au style loft offre une alliance rare entre élégance moderne et authenticité. Entièrement rénové avec des finitions soignées, il propose un art de vivre raffiné, à quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et du Palais des Festivals.

L’espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et se prolonge par une agréable terrasse au calme, créant un lieu idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Les volumes généreux et les larges ouvertures apportent une sensation d’espace et de fluidité particulièrement appréciable.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres supplémentaires, dont une mezzanine élégante pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une seconde salle de douche et des toilettes indépendantes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, discrétion et fonctionnalité.

Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien, un avantage rare dans ce secteur prisé de Cannes. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial, ce duplex représente une opportunité de qualité, conjuguant emplacement d’exception, confort contemporain et atmosphère confidentielle.

Sommaire

  • Référence 86961476
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.13 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 2 Toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Parking
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Centre ville 10 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • École secondaire 300 mètres
  • Mer 50 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 86,13 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 891 € / an

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