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Vente Appartement Cavalaire-sur-Mer
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Vente Appartement
Cavalaire-sur-Mer

Réf. 87216167

4 pièces

3 chambres

81.88 m²

550 000 €

Très joli 4P dans domaine sécurisé avec piscine - à pied de la mer et du centre ville!

550 000 €

Bienvenue dans ce bel appartement d'environ 82 m², situé au sein de la résidence récente et parfaitement entretenue Le Domaine, à Cavalaire-sur-Mer.

Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et entièrement sécurisé, au cœur d'une résidence fermée avec piscine commune et agréable parc paysager. La plage, le port, le centre-ville et toutes les commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique que paisible.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse avec vue sur le parc. Un véritable espace de vie où il fait bon savourer un café au calme le matin, partager des repas en extérieur ou profiter des douces soirées d'été.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche, lavabo et WC), deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'agencement est fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou à ceux qui souhaitent accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Très bien entretenu, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Pour un confort optimal tout au long de l'année, il est entièrement équipé de la climatisation. Le bien est vendu meublé.

Un garage privatif complète ce bien.

À propos de Cavalaire-sur-Mer

Idéalement située dans le golfe de Saint-Tropez, entre Le Lavandou et Saint-Tropez, Cavalaire-sur-Mer séduit par sa longue plage de sable fin, sa marina moderne et sa proximité avec le massif des Maures, offrant de magnifiques possibilités de randonnées et d'activités de plein air tout au long de l'année.

Vous pourrez flâner le long du port et profiter de ses restaurants, cafés, glaciers et terrasses, embarquer pour une excursion en bateau vers Saint-Tropez, découvrir le littoral en kayak ou en paddle, ou encore explorer les nombreux sentiers du massif des Maures à pied ou à vélo. Les charmants villages de Gassin, Ramatuelle, Grimaud et La Garde-Freinet se trouvent également à quelques minutes en voiture.

Cavalaire-sur-Mer offre un équilibre rare entre l'art de vivre méditerranéen, de magnifiques plages et la proximité de la prestigieuse baie de Saint-Tropez, tout en conservant une ambiance plus paisible et un cadre de vie plus authentique.

Distances
Plage à environ 10 minutes à pied.
Centre-ville, commerces, restaurants, cafés et marina à environ 1 km.
Supermarché à seulement 450 mètres de la résidence.
Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 110 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87216167
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 81.88 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Parc Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²attenante à la chambre principale
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage

Proximités

  • Centre ville 850 mètres
  • Commerces 450 mètres
  • Mer 600 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Plage 600 mètres
  • Supermarché 450 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Piscine en copropriété

Règlementation

  • Loi Carrez 81.88 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 580€ ~ 800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

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