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Vente Appartement Juan-les-Pins
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Vente Appartement
Juan-les-Pins Centre

Réf. 86961431

4 pièces

3 chambres

100.6 m²

1 095 000 €

Bien d’exception aux portes du Cap d’Antibes – Résidence Château de la Pinède - Superbe appartement de plain-pied de 4 pièces, grande terrasse et jardin privatif

1 095 000 €

Dans l’une des résidences les plus recherchées de Juan-les-Pins, découvrez cet élégant appartement de plain-pied de 4 pièces, entièrement rénové avec des prestations modernes et lumineuses. Construite en 1988, la résidence est parfaitement entretenue et se distingue par son atmosphère raffinée, son vaste parc arboré, sa piscine, son court de tennis et son accès facile aux plages et restaurants à pied.

L’appartement, d’environ 101 m², s’ouvre sur une large terrasse courant le long de toute la façade, accessible depuis toutes les chambres. L’orientation triple — Ouest, Nord et Est — offre une luminosité douce tout au long de la journée et une très belle aération naturelle.
Un jardin privatif d’environ 180 m² avec un jacuzzi sur la terrasse, est préservé des regards grâce à une haie soignée, et procure un véritable sentiment d’intimité.

Spacieux séjour et cuisine entièrement équipée et îlot central le tout ouvrant sur la terrasse
3 chambres, toutes avec accès direct à la terrasse
2 salles d’eau modernes
Climatisation dans toutes les pièces
Matériaux et finitions haut de gamme, rénovation complète en 2022
Garage fermé
Deux caves
Possibilité de parking en supplément
Résidence sécurisée, parc arboré d’envergure, piscine, tennis

Localisation idéale : à quelques minutes à pied des plages, commerces et restaurants de Juan-les-Pins.

Sommaire

  • Référence 86961431
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100.6 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Cuisine Indépendante équipée
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Caves

Proximités

  • Commerces 100 minutes
  • Centre ville 100 mètres
  • Mer 100 mètres
  • Plage 100 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Adoucisseur d'eau
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Règlementation

  • Loi Carrez 101 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 5520 € / an

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