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Nice Baumettes

Réf. 86961364

3 pièces

2 chambres

65.05 m²

495 000 €

Nice / Fleurs - Appartement 3 pièces renovée avec terrasse

495 000 €

Au 4e étage d’un immeuble de bon standing, ce superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové offre une ambiance contemporaine, une belle luminosité et des finitions particulièrement soignées.

Le séjour spacieux et lumineux est revêtu de dalles effet marbre Porcelanosa et sublimé par un plafond en staff avec corniches rétroéclairées. Il s’ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter du soleil. La cuisine, indépendante grâce à une verrière atelier sur mesure, est équipée Mobalpa et peut être transformée en cuisine ouverte selon les envies.

L’appartement comprend deux chambres confortables, toutes deux dotées de rangements sur mesure. L’une d’elles est intelligemment aménagée avec un coin bureau, idéal pour un enfant ou un adolescent. Deux salles d’eau complètent ce bien : une salle de douche moderne avec WC et une salle de bain avec WC, avec plafonds travaillés en staff.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux de grande qualité. On y retrouve une climatisation réversible Daikin avec système double flux, des menuiseries, volets roulants et stores entièrement remplacés par Servibat, ainsi que des meubles et portes fabriqués sur mesure, personnalisés dans leurs formes et leurs teintes.

Situé à proximité immédiate des commerces, des plages, des transports et de la Promenade des Anglais, ce bien rare conjugue confort, élégance et fonctionnalité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou planifier une visite.

Sommaire

  • Référence 86961364
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.05 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 8 m²Indépendante équipée
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Proximités

  • Commerces 50 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Plage 500 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 65,05 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1920 € / an
  • Charges de copropriété 727 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 95

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