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Vente Appartement Port-Vendres
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Vente Appartement
Port-Vendres

Réf. 86961560

3 pièces

2 chambres

96 m²

649 000 €

Une opportunité rare à Port-Vendres: appartement de luxe exclusif vendu entièrement meublé et équipé

649 000 €

Ce magnifique appartement de luxe sur deux niveauxreprésente une opportunité rare d’acquérir un logement entièrement aménagé avec goût et équipé dans le sud de la France, où la qualité et le souci du détail caractérisent aussi bien la décoration que le mobilier.

L’appartement est vendu avec l’ensemble du mobilier, les œuvres d’art, les luminaires, la vaisselle, la verrerie, les couverts, les ustensiles de cuisine et les autres équipements. L’accent a été mis sur la qualité, avec des produits provenant de fabricants et de designers de renom, notamment :

- Un aménagement de cuisine exclusif signé Kvänum, avec des appareils électroménagers Miele.
- Un aménagement de salle de bains conçu par Philippe Starck.
- Du mobilier design italien et un magnifique lustre à prismes.
- Des œuvres d’art originales ainsi qu’une petite bibliothèque de livres et de films norvégiens.
- Des services de table complets pour 12 personnes, avec quatre pièces différentes par couvert.
- De la verrerie de qualité de la marque Spiegelau, comprenant trois types de verres à vin pour 12 personnes.
- Des couverts de qualité WMF pour 12 personnes, avec quatre pièces par couvert.
- Une vaste sélection d’ustensiles de cuisine, de casseroles et d’appareils électroménagers.
- Des rideaux, des couvre-lits et des coussins décoratifs en soie véritable, ainsi que divers articles de linge de maison.
- Une connexion Internet par fibre optique déjà installée.

Ici,tout est en place, jusque dans les moindres détails.

Pour le nouveau propriétaire, cela représente un avantage tout particulier : aucun achat important à prévoir, aucune organisation fastidieuse du mobilier, du transport ou des livraisons en France. Ici, il suffit de récupérer les clés, de défaire ses valises et de commencer à profiter de la vie au bord de la Méditerranée dès le premier jour.

Il ne s’agit pas d’un appartement de vacances meublé traditionnel, mais d’un véritable foyer aménagé avec soin et personnalité, doté d’un mobilier complet et de grande qualité, inclus dans la vente.

Une occasion rare d’acquérir un logement prêt à emménager, où le confort, la qualité et les aspects pratiques ont déjà été pris en compte.

Le port de Port-Vendres est un quartier animé où vous pourrez acheter du poisson frais et savoureux. Vous y trouverez des cafés, des restaurants, des boutiques, de magnifiques palmiers ainsi que des espaces de détente sur une esplanade récemment rénovée.

Port-Vendres se trouve à environ 20 minutes à pied de Collioure et des plages.

La ville est un petit joyau plein de charme au bord de la Méditerranée, dans le sud de la France. Elle compte environ 4 000 habitants à l’année et reste animée même en hiver, avec des magasins et des restaurants ouverts.

Accès : Port-Vendres dispose d’une gare.
Vous pouvez également prendre l’avion jusqu’à Barcelone, puis rejoindre Port-Vendres en train ou en bus,ou en voiturede location.
Une liaison ferroviaire est également possible depuis Perpignan si vous atterrissez à Montpellier.

L'aéroport de Perpignan propose des vols au départ de Londres, Bruxelles et Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86961560
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 96 m²
  • Surface totale 137.9 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²americaine equipée
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Loggia 13 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Bureau 8 m²

Proximités

  • Commerces 3 minutes
  • Aéroport 39 kilomètres
  • Gare 1 kilomètre
  • Mer 10 minutes
  • Port 50 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Air conditionné
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques

Règlementation

  • Loi Carrez 96.06 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 860€ ~ 1175€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 618 110 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 30 890 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1906 € / an
  • Charges de copropriété 2004 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Pas de procédure en cours

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