Vente Villa
Antibes Ilette

Réf. 87123394

5 pièces

4 chambres

138.9 m²

1 590 000 €

Ponteil – Villa rénovée avec piscine à quelques pas des plages et du centre historique

Située dans le très recherché quartier du Ponteil, à l’entrée du Cap d’Antibes, cette élégante villa individuelle rénovée bénéficie d’un emplacement particulièrement rare, à quelques minutes à pied des plages de la Salis, de l’Ilette et du Vieil Antibes.

Implantée sur un terrain de 398 m² agrémenté d’une piscine et d’un jardin arboré, la propriété offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le rez-de-jardin accueille un magnifique espace de vie d’environ 75 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baignée de lumière, cette vaste pièce s’ouvre naturellement sur le jardin et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.

À l’étage, la villa propose quatre chambres confortables ainsi que trois salles d’eau et bains, permettant d’accueillir aisément une famille ou des invités dans les meilleures conditions. Un sous-sol d’environ 20 m² ainsi qu’un stationnement pour deux véhicules viennent compléter les prestations.

Rénovée, la maison offre une base contemporaine particulièrement séduisante. Quelques touches de décoration et d’aménagement permettront aux futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer une résidence à leur image dans l’un des secteurs les plus convoités d’Antibes.

L’emplacement constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts. En quelques minutes à pied seulement, il est possible de rejoindre les plages de la Salis, les restaurants du centre-ville, les commerces de proximité, le marché provençal et les ruelles animées du Vieil Antibes. Le Cap d’Antibes et ses célèbres promenades en bord de mer se trouvent également à proximité immédiate.

Cette situation exceptionnelle en fait non seulement une résidence principale idéale, mais également une excellente résidence secondaire avec un fort potentiel locatif saisonnier grâce à la proximité des plages et du centre-ville.

Une opportunité rare d’acquérir une villa familiale avec piscine dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur, où tout peut se faire à pied dans un cadre de vie privilégié.

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