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Vente Maison
Cabris

Réf. 86961451

6 pièces

4 chambres

155 m²

1 395 000 €

Charmante propriété en pierre avec vue panoramique mer

1 395 000 €

À quelques pas seulement du pittoresque village perché de Cabris, cette élégante propriété en pierre d’environ 155 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les collines environnantes. Nichée dans un environnement paisible et privilégié, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère typiquement provençale.

Construite dans les années 1970, la maison s’articule autour d’un lumineux séjour avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, invitant à profiter pleinement du panorama. Une cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux confortables suites, offrant praticité et intimité au quotidien.

À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, dont une bénéficiant d’une terrasse privative avec une vue imprenable sur la mer et les paysages de l’arrière-pays azuréen.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 300 m², la propriété est entourée d’essences méditerranéennes et d’une belle oliveraie. L’espace piscine constitue un véritable havre de détente, idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Côte d’Azur dans un cadre préservé.

Le niveau inférieur accueille une cave à vin, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un vaste garage. L’ensemble offre également un intéressant potentiel d’aménagement ou d’évolution selon les projets de ses futurs propriétaires.

Rare sur le marché, cette propriété conjugue charme provençal, vue mer exceptionnelle et proximité immédiate du village, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’arrière-pays cannois.

Sommaire

  • Référence 86961451
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Salle à manger/Cuisine Américaine équipée
  • 4 Chambres
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 2 Salles de bains
  • 2 Terrasses
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 4 Parkings
  • 1 Terrain 2300 m²

Proximités

  • Commerces

Prestations

  • Piscine
  • Alarme
  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Carrez 155 m²
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1968 € / an

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