Vente Maison
Cotignac

Réf. 86961580

6 pièces

4 chambres

120 m²

770 000 €

COTIGNAC VILLA DE CHARME AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT

déalement située sur la commune de Cotignac, a distance piétonne du village, villa de charme bénéficiant d'un bel environnement et d'une jolie vue sur le monastère Notre Dame de Grâce.Implantée sur un terrain paysager de 1437 m², la villa offre un cadre de vie particulièrement soigné, agrémentée d'une belle piscine 8x4.

Plusieurs terrasses conviviales, dont une avec espace bbcue, cuisine d'été.. Bassin.Surface habitable d'env 125 m²avec en sus un appartement indépendant d'env 25 m² avec mezzanine en sus, permettant un revenu locatif saisonnier . Cadre lumineux, salon ouvert sur l'extérieur,cuisine US, suite parentale pour ce niveau du rc. A l'étage espace nuit de 2 grandes chambres et une chambre enfant ou bureau ou dressing a convenance..salle d'eau et wc. A l'extérieur, grand abri voiture prolongé par un atelier.

Espace parking, 2 accès indépendants avec un portail automatisé. L'ensemble se distingue par la qualité de ses prestations et potentiel locatif. La villa peut être proposée a la vente meublée.

Produit clef en main adapté tant en résidence principale que secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

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