Vente Maison
Le Bas Ségala

Réf. 86730785

8 pièces

5 chambres

211.56 m²

449 000 €

Ancienne demeure notariale rénovée au cœur de Cadour, Bas Ségala (Aveyron)

Ancienne demeure notariale pleine de caractère, rénovée et modernisée ces dernières années tout en conservant son authenticité : murs en pierre, toit en lauze, escalier en granit, poutres apparentes et grande cheminée.

Environ 211 m² habitables sur trois niveaux, reliés par un escalier en frêne fait sur mesure. Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée (2014), six chambres, deux salles de bains. Cave voûtée en pierre, cellier et dépendances. Terrain clos de 800 m² avec cour, jardin et piscine (7 × 3,5 m). Grange de 50 m² sur deux niveaux avec beau potentiel d’aménagement. Stationnement pour trois à quatre véhicules.

Travaux déjà réalisés :
Cuisine et salles de bains rénovées (2014)
Aménagement des combles : trois chambres supplémentaires (total six chambres / 15 couchages)
Mise aux normes de l’installation électrique
Nouveau système d’assainissement conforme aux normes européennes
Dallage en béton dans la cave et nouvelle cave à vin voûtée
Piscine : filtre à sable, électrolyseur et pompe neufs (2023)

Cadour, hameau paisible de la commune du Bas Ségala, à 5 km de Villefranche-de-Rouergue.
Accès facile : gare de Villefranche-de-Rouergue, aéroports de Toulouse et Montpellier.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

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