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Vente Maison Roquebrune-sur-Argens
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Vente Maison
Roquebrune-sur-Argens

Réf. 86961527

6 pièces

4 chambres

160 m²

600 000 €

Belle maison familiale proche des commodités

600 000 €

Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces du village de Roquebrune et des axes principaux, cette villa entièrement rénovée se situe à seulement 12 minutes des plages. Un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison, en excellent état (toiture récente, finitions soignées), offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante de 21 m² ouvrant sur une terrasse ombragée, une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, trois grandes chambres et une pièce de 18 m² à aménager permettent d’envisager une seconde salle de bain, un bureau ou une 5ᵉ chambre, complétées par un bel espace de rangement type grenier.
Le terrain plat d’environ 1 500 m², piscinable, offre un cadre campagne idéal pour profiter de moments en famille. Stationnement pour 3 à 4 véhicules au sein de la propriété.
Maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une vie de famille confortable.
Les + : eau du Canal de Provence, climatisation intégrale, chauffage au sol au rez-de-chaussée, DPE B, toiture refaite, fibre optique, portail électrique et plus.

Sommaire

  • Référence 86961527
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine Indépendante équipée
  • 1 Salle de bains
  • 2 Toilettes
  • 4 Parkings
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 1500 m²

Proximités

  • Centre ville 1200 mètres
  • École primaire
  • École secondaire

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Portail électrique

Règlementation

  • Loi Carrez 160 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2540 € / an
  • Pas de procédure en cours

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