Salg Leilighet
Cannes Petit Juas

Ref. 87298452

3 rom

2 soverom

92.09 m²

€ 619 000

CANNES – RUE BORNIOL – FLOTT TOPPLEILIGHET PÅ 92 M² MED 58 M² SYDVENDT TERRASSE

Bare noen minutters gange fra Cannes sentrum, Palais des Festivals, Marché Forville, butikker og strender ligger denne flotte 3-romsleiligheten på 92 m² med en stor sydvendt terrasse på hele 58 m².

Leiligheten ligger i 4. og øverste etasje i en velholdt boligresidens i Rue Borniol. Den har gode romløsninger, mye naturlig lys og ikke minst et fantastisk uteområde – en sjelden kvalitet så sentralt i Cannes.

Boligen består av entré, en romslig og lys stue med halvåpent og fullt utstyrt kjøkken, to store soverom på ca. 17 m² hver, hvorav det ene har eget dusjbad, et ekstra stort dusjbad med toalett, separat gjestetoalett og vaskerom. Det er også svært gode oppbevaringsmuligheter i leiligheten.
En lukket garasje følger med.

Stuen, kjøkkenet og det ene soverommet har direkte utgang til den store, sydvendte terrassen på 58 m². Her kan man nyte en åpen og hyggelig utsikt over parken i boligresidensen og nærområdet. Terrassen fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet og gir gode muligheter for å nyte middelhavsklimaet gjennom store deler av året.

Leiligheten er i meget god stand og har aircondition i alle rom, med unntak av det ene soverommet.

Beliggenheten gjør det enkelt å nyte Cannes til fots, samtidig som man kan trekke seg tilbake til rolige omgivelser og en stor, solrik terrasse når man kommer hjem.
Rue Borniol har en svært sentral og praktisk beliggenhet. Marché Forville, den historiske bydelen Le Suquet, togstasjonen, Palais des Festivals og La Croisette ligger alle innen gangavstand.
Nice Côte d’Azur internasjonale flyplass er lett tilgjengelig med tog eller direktebuss fra togstasjonen.

En sjelden bolig som passer like godt som helårsbolig som feriebolig på den franske Rivieraen.

Salgspris inkl. meglerhonorar: 619 000 €
Meglerhonorar: 5 % inkl. mva.
Pris ekskl. meglerhonorar: 589 524 €

Meglerhonoraret betales i sin helhet av kjøper. Dette reduserer beregningsgrunnlaget for kjøpers omkostninger uten å endre den totale kjøpesummen. Dersom honoraret i stedet hadde vært belastet selger, ville kjøpesummen vært den samme, men kjøpers omkostninger høyere.

Informasjon om risikoer som denne eiendommen er utsatt for, finnes på Géorisques: georisques.gouv.fr.

Merk: Vi fornyer annonsene våre regelmessig for å sikre god synlighet. Annonsens referansenummer kan derfor endres.
Opplysninger om mulig utleie er kun veiledende. Megler kan ikke holdes ansvarlig for eventuelle fremtidige lov- eller regelendringer som påvirker vilkårene for korttids- eller ferieutleie.

Ingen tilgjengelig informasjon