Salg Leilighet
Juan-les-Pins

Ref. 86961548

3 rom

2 soverom

71 m²

€ 689 000

Juan les Pins – leilighet med privat hage, takterrasse med basseng og direkte tilgang til stranden

Denne eksklusive 3-roms leiligheten på 71 m² byr på en solrik hjørneterrasse og en privat hage pa hele 200 m² – et sjeldent funn rett ved sjøen.
Eiendommen ligger i en ny, intim residens med takbasseng og kombinerer moderne komfort og unik beliggenhet.

Planløsningen er nøye gjennomtenkt og innbydende: en entré med gjestetoalett, en romslig og lys stue med fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning, direkte utgang til terrassen og hagen, to soverom med utgang til utearealene, samt to moderne dusjrom.

Leiligheten holder høy standard med blant annet integrert reversibelt klimaanlegg med individuell styring i hvert rom, rikelig med oppbevaringsplass og et stilrent kjøkken.

Eksepsjonelle fordeler:
· Takterrasse med svømmebasseng og spektakulær utsikt mot Lérins-øyene, Cap d’Antibes og helt til Estérel.

· Direkte tilgang til de innbydende strendene.
· Besøksparkering i sameiet.

Beliggenheten er ideell, med butikker, restauranter og alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Togstasjonen i Juan-les-Pins ligger bare 500 meter unna, og en direktebuss til Nice flyplass går like ved.

Denne eiendommen har alle forutsetninger for å være enten en elegant hovedbolig, et eksklusivt fritidssted eller en attraktiv investering med høy utleieverdi.

Felleskostnader på 260 €/måned inkluderer kaldt og varmt vann (beløpet kan variere avhengig av forbruk).

Salgspris inkludert meglerhonorar: 689 000 €
Pris ekskludert meglerhonorar: 650 000 €

Meglerhonoraret betales i sin helhet av kjøper. Dette reduserer beregningsgrunnlaget for omkostningene ved kjøpet, uten å endre kjøpesummen. Kjøpesummen ville vært den samme dersom meglerhonoraret hadde vært betalt av selger, men kjøpsomkostningene ville da vært høyere.

«Informasjon om risikoene denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques-nettstedet: georisques.gouv.fr.»

Merk: Vi fornyer annonsene våre jevnlig for å sikre god synlighet. Dette innebærer at annonsereferansen kan endres.

Informasjonen som gis om utleiepotensialet, er kun veiledende. Meglerbyrået kan ikke holdes ansvarlig for eventuelle lov- eller forskriftsendringer som påvirker vilkårene for sesongutleie.

Ingen tilgjengelig informasjon