Försäljning Hus
Carcès

Ref. 86961577

5 rum

4 sovrum

202 m²

849 000 €

Exceptionell fastighet i Carcès i Provence. Charmig och modern, miljövänlig och med utmärkt uthyrningspotential.

Detta fantastiska enplanshus, ritat av en arkitekt, ligger i ett lugnt bostadsområde och imponerar med sin moderna stil, högkvalitativa material och rikligt med naturligt ljus. Med en total boyta på 202 m² består fastigheten av tre fristående boendeenheter, som alla är luftkonditionerade. Detta erbjuder flexibla uthyrningsalternativ: du kan hyra ut hela fastigheten eller bara en del av den.

Huvudbostad (132 m²): Vid inträdet dras blicken omedelbart till trädgården tack vare de stora burspråken som sömlöst blandar inre och yttre utrymmen. Vardagsrummet - det fullt utrustade köket och matsalen är totalt 68 m2 stora och mycket rymliga och ljusa. Breda dörrar leder ut till en härlig terrass och till trädgården. Båda sovrummen har eget badrum med badkar, handfat och toalett, stora garderober, och båda har tillgång till en privat terrass. En tvättstuga ger enkel åtkomst till köket när man till exempel kommer tillbaka från butiken.
(Denna fastighet hyrdes tidigare ut för 1 925 €/månad (23 100 €/år) - år 2023.

Studiolägenhet (35 m²): Studiolägenheten har separat ingång och privat terrass. Den inkluderar ett vardagsrum/kök, en sovplats med garderob och ett badrum med dusch, handfat och toalett. Privat parkering.
(Möblerad hyra: 800 €/månad (9 600 €/år) år 2025.

Studiolägenhet (35 m²): Denna studiolägenhet har också en privat terrass, vardagsrum/kök, sovplats med garderob och ett badrum med dusch, handfat och toalett. Privat parkering.
(Möblerad hyra: 800 €/månad (9 600 €/år) år 2025.

Trädgården på 1 855 m² är plan, privat och vackert anlagd. En pool kan installeras - bygglov har redan beviljats ​​av kommunen.)

Fastigheten har ett antal fördelar:
* 27 solpaneler på taket och avtal med elbolaget gör att elen är nästan gratis
* Möjlighet att återuppta säsongsuthyrning
* 40 cm utvändig isolering
* Tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet
* 400 m² parkeringsplats
* Laddningsplats för elbil
* Fiberoptiskt internet
* Anslutet allmänt vatten + tillgång till kanal (årsabonnemang på 120 € för kanalvatten)
* Septiktank enligt gällande krav
* Inbrottssäkra fönster och dörrar med dubbel- och trippelglas

En sällsynt fastighet som kombinerar modern komfort, lönsamhet och livskvalitet, perfekt för ett familjeprojekt eller en investering.

No information available